- Woonoppervlakte
- Circa 131 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 152 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1983
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
NEEM DAN CONTACT OP MET ONZE MAKELAAR SANDER VAN MEERTEN.
Omgeving:
De Wijk ’t Lien is een populaire wijk vanwege z’n kindvriendelijkheid. Door de strategische ligging t.o.v. winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen een ideale woonplek. Binnen enkele minuten bent u op de fiets (of lopend) bij The Mall of the Netherlands of winkelcentrum “Prinsenhof”. De wijk ’t Lien is een gemoedelijke, rustige wijk met veel groen en is zeer centraal gelegen. Tevens op enkele minuten fietsen diverse openbaar vervoer, kinderdagopvang en diverse uitvalswegen nabij.
U bent binnen enkele minuten met de auto in de tunnel N14 richting wassenaar-Leiden of juist richting Rotterdam.
In de wijk zelf bevindt zich een apotheek, dokterspost en 2 basisscholen. Alles in de buurt dus!
Deze uitgebouwde woning is geheel voorzien van dubbelglas en dakkapellen en is zo te betrekken.
Via de voortuin met opstelplaats voor twee auto's bereikt u de woning.
Hal met meterkast en een moderne betegelde toiletruimte.
Woonkamer
Een heerlijk uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en separate deur naar de achtertuin met ruime berging.
Keuken
Een moderne verzorgde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombi, vaatwasser, oven, rvs-afzuigkap en een inductie kookplaat.
Tuin
Via de tuindeuren bereiken we de zeer gunstig gelegen achtertuin voorzien van een professioneel uitgebouwde berging met achterom. In de achtertuin beschikt u vrijwel de gehele dag over de zon.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich een drietal slaapkamers. Aan de achterzijde twee slaapkamers en aan de voorzijde bevindt zich ook nog een slaapkamer.
Badkamer
De badkamer is smaakvol uitgevoerd. We vinden er een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een bidet.
Tweede verdieping
Een vaste trap naar de tweede (kap) verdieping. Hier is een vierde en vijfde slaapkamer gerealiseerd van prima formaat onder ander door een dakkapel aan de voorzijde van de woning.
Ook is er een bergkamer en een aparte ruimte voor wasmachine/droger gecreëerd. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv-ketel (2013).
Kenmerken
-Gelegen op 152m2 eigen grond
-Ruim 130m2 woonoppervlakte
-Energielabel A
-9 zonnepanelen
-6 kamers
-5 slaapkamers
-Zonnige achtertuin
-Keurige badkamer
-Zeer centraal gelegen
-Cv-ketel bouwjaar 2013
-Buitenschilderwerk gedaan in 2021
-Scholen op loopafstand
-Apotheek, dokterspost zeer dichtbij
Gezien het bouwjaar van de woning zullen lood, asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
De informatie m.b.t. de woning is zorgvuldig samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
- Inhoud
- 458 m³
- Externe bergruimte
- 16 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 07-04-2023
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Leidschendam
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 07-04-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Leidschendam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Leidschendam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,09% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
4,49% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,28% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,69% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,38% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,69% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.49% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-12-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Akte levering
Energielabel
Kadastrale kaart - Veur B 7794
LvZ
Meetstaat Schadeken 170 - Leidcshendam
Vragenlijst
Schadeken 170 dakkapel voor en achterdakvlak
Schadeken 170 uitbouw en vergroten schuur
Plattegronden PDF
SMASH makelaars
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Leidschendam
- Totaal aantal inwoners
- 8730 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Leidschendam
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Leidschendam
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 33%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Leidschendam
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Leidschendam
- Woningen voor 1945
- 11%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 27%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 27%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 23%
Woningen in Leidschendam
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Leidschendam
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 315.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Leidschendam
- Adressen per km²
- 2912
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Leidschendam
Leidschendam is een plaats in de gemeente Leidschendam-Voorburg, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De plaats telt ongeveer 34.225 inwoners (2021).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Azaleapark 10
Sander is eerlijk, transparant en geeft een goed en gedegen advies. Hij pusht niet om keuzes te maken maar geeft wel een open advies. Het ge...
-
petra verhage
Wij zijn zeer tevreden over de samenwerking met Sander. Duidelijke communicatie, snel reactie op vragen en meedenkend. Zeer tevreden dus.
-
Nicolette Schnepper
Sander en Alexandra hebben ons uitstekend geholpen met de verkoop van het huis van een overleden familielid. Wij hebben vooral met Alexandra...